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Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

                    

 

Christoph Delventhal

Steenfelder Dorfstraße 46

26810 Westoverledingen

Tel.: 04955 / 997012

          Immobilienmakler und Auktionator

Angebote

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

              -  zu vermieten -

Objekt Nr. 2787

Westoverledingen - 400,- Kalt + Nebenkosten

Oberwohnug in ruhiger, ländlichen Lage

Lagebeschreibung:

Ruhige, ländliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung:

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung bietet sich ideal für alleinstehende Interessenten bzw. Paare an, die gerne ländlich wohnen möchten. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei kleinere Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad.

Die zukünftigen Mieter sollten einer geregelten Arbeit nachgehen oder über eine gesicherte  Rente verfügen und keinen negativen Schufa-Eintrag haben. Haustiere sind  nicht erwünscht. Bevorzugt werden alleinstehende Interessenten.

 

Wohnfläche:           ca. 60 m²

Energieausweis:    verbrauchsorientiert

Energieverbauch:  110,5 kWh (m²a)

Energieträger:        Gas

Bj. Heizung:           2002

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2786

Ostrhauderfehn - 260.000,- €

          -    Für Investoren -

Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnähe

Lagebeschreibung:
Zentrumsnähe Ostrhauderfehn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus Bj. 1966 befindet sich in bevorzugter zentrumsnähe. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten auszuführen, alles in allem ist das Objekt aber in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine fest vermietete Pizzeria mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 88 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und verfügt über insgesamt ca. 86 m².
Die im Dachgeschoss befindliche kleine Wohnung verfügt über ca. 30m², und ist zurzeit nicht vermietet.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage.

Darüber hinaus sind ca. 34 m² allgemeine Nutzfläche wie z.B. Flur vorhanden.
Eine Garage sowie ein naturbelassenes, großzügiges Grundstück runden dieses Angebot ab.

 

Wohn- und Nutzfläche:  ca. 238 m²

Grundstück:                   ca. 1.826 m²

 

Energieausweis:            bedarfsorientiert
Energiebedarf:               271,2 kWh (m²a)
Energieträger:                Gas
Bj. Heizungen:               2012/2013/2014

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2785

Westoverledingen - 149.000,- €

Wohnhaus mit schönem Grundstück - Zentrumslage

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der unmittelbaren Nachbarschaft, Schulen und Kindergärten ebenfalls am Ort vorhanden.

 

Objektbeschreibung:

Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich im Zentrumslage auf einem naturbelassenen Grundstück von ca. 1000 m².  Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurde Anfang der 90er Jahre das Dach neu gedeckt und nach dem damaligen  Stand bis in die Spitze isoliert. Eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden. Die Iso-Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geräumig  und verfügt über einen Kaminofen. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Die in der kleinen Küche vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer von unterschiedlicher Größe, der Bodenraum ist begehbar.

Der Garten befindet sich in naturbelassenem Zustand und bietet  ein weites Betätigungsfeld für Naturliebhaber.

Ein an das Objet angebauter Geräteraum sowie  eine Garage runden dieses Angebot ab.

 

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:   1 Kellerraum

Erdgeschoss:       Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss:    3 Zimmer

Dachgeschoss:    Begehbarer Boden

 

Baujahr:                1956

Wohnfläche:          ca. 110

Grundstück:           ca. 1000 m²

 

Energieausweis:  Bedarfsorientiert

Energiebedarf:    381,9 kWh (m²a)

Energieträger:     Gas

Bj. Heizung:         1987

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2784

Westoverledingen - 159.000,- €

Wohnhaus  in idyllischer Lage - Nähe Leer

Lagebeschreibung:

Idyllische Lage in kleinem Emsdorf, in der Nähe von Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

In diesem schön gelegenen Wohnhaus Bj. 1955 wurden schon einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt, das Bad ist modern und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die Innentüren sind überwiegend neu. Die vorhandene Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Die Fußböden in Erdgeschoss sind überwiegend gefliest bzw. mit Teppichboden ausgelegt.

Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer sowie zusätzliche Ausbaureserve.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein Carport und eine Garage.

 

Grundstück ca.:     918 m²

Wohnfläche ca.:    109 m²

Energieausweis:    bedarfsorientiert

Energiebedarf:       323,6 kWh

Energietäger:         Gas

Bj. Heizung:           1989

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2780

Westoverledingen 340,- € Kalt + 175,- € NK

4 Büroräume in zentral gelegenem Bürokomplex

Zentral gelegener Bürokomplex zwischen Leer und Papenburg. Gute Infrastruktur.  

Die hier zur Vermietung stehenden 4 Büroräume befinden sich in einem modernen und gepflegten Bürokomplex in dem unterschiedliche Firmen ansässig sind.  Drei der Büroräume sind zusammenhängend, der vierte ist separat.  Mit benutzt werden können der Fahrstuhl,  die auf der Etage vorhandenen sanitären Anlagen sowie eine gemeinschaftliche Teeküche.

 

Bürofläche:     ca. 74 m² + Nutzfläche

 

Energieausweis:       verbrauchsorient

Energieverbrauch:    156,9 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              1994

 

Miete:                        340,- € Kaltmiete

Nebenkosten:            175,- € Strom, Gas, Wasser, Steuern,Versicherung uws.

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

 

Sonstiges:

 

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2779

Westoverledingen

2 Büroräume in zentral gelegenem Bürokomplex 

Lagebeschreibung:

Zentral gelegener Bürokomplex zwischen Leer und Papenburg. Gute Infrastruktur.  

Objektbeschreibung:

Die hier zur Vermietung stehenden 2 Büroräume befinden sich in einem modernen und gepflegten Bürokomplex in dem unterschiedliche Firmen ansässig sind.  Die Räume können entweder einzeln, aber gerne auch zusammen angemietet werden. Mit benutzt werden können der Fahrstuhl,  die auf der Etage vorhandenen sanitären Anlagen sowie eine ebenfalls auf der Etage befindliche gemeinschaftliche Teeküche.

 

Fläche je Büro:         ca. 16 m² + Nutzfläche

 

Energieausweis:       verbrauchsorient

Energieverbrauch:    156,9 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              1994

 

Miete pro Büro:         80,- € Kaltmiete

Nebenkosten:           50,- € Strom, Gas, Wasser, Steuern,Versicherung uws.

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Sonstiges:

 

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2778

Westoverledingen - 420,- € Kalt  + NK

Schicke, kleine Oberwohnung

Lagebeschreibung:

Angenehme Wohnlage.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken am Ort vorhanden     

Objektbeschreibung:

Diese schicke kleine Oberwohnung ist frisch renoviert und bietet gemütliches Wohnen für maximal zwei Personen.  

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, die Küche mit dem Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer mit geschmackvollem Laminat.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

 

Wohnfläche:            ca. 67 m²

Bj.                            1968 / 1998

Energieausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  98,4 kWh (m²a)

Energieträger:         Öl

Bj. Heizung:            1996

 

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2777

Rhauderfehn

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit drei Garagen und Pool

Lagebeschreibung:

Ruhige Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

 

Lagebeschreibung:

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch durchaus als Zweifamilienhaus genutzt werden.

In dem ca. 82 m² großen Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, das Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie die Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss ist ca. 72 m² groß und verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. In einem der Zimmer sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sollte das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Beide Bäder sowie das Wohnzimmer und die Küche sind mit Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Die Heizung wurde ca. 2016  neu eingebaut (EWE Plus Vertrag).

Der Dachboden der Doppelgarage  verfügt über ca. 30 m², ist über eine Außentreppe erreichbar und mit einer separaten Heizung, die 2018 neu eingebaut wurde (ebenfalls EWE Plus) sowie einem kleinen Bad und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.

Hinter der Doppelgarage befinden sich eine kleine Werkstatt sowie ein großer Partyraum. Ein großer Schuppen ist ebenfalls vorhanden.

 

Grundstücksfläche:      ca. 689 m²

Wohnfläche:                 ca. 154 m² + ca. 30 m² Ausbau über der Garage

Energieausweis:           verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:        206,8 kWh (m²a) (noch mit alter Heizung)

Energieträger:               Gas

Bj. Heizung                    2016 / 2018

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Objekt Nr. 2770

Westoverledingen

Familienfreundliches Wohnhaus in angenehmer Wohnlage

Dieses Wohnhaus Bj. 1982 kann das neue Zuhause z.B. einer Familie werden, die gerne in Schulnähe wohnen will. Das  Erdgeschoss verfügt  über ca. 89 m²  Wohnfläche die aufgeteilt sind in ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine  Küche mit Einbauküche, Bad, WC und Heizungsraum sowie den Flur.

Das Obergeschoss verfügt über  zwei weitere Zimmer sowie großzügige Ausbaureserve. Somit kann das Objekt mit wenig Mittel auch zum Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Das kleine Nebengebäude ist mit dem Wohnhaus durch einen kleinen Zwischenraum verbunden und besteht aus einer kleinen Werkstatt und einem Abstellraum. 

Zwei Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besteht zur Zeit aus dem Hausgrundstück sowie dem angrenzenden Bauplatz. Da das Grundstück noch vermessen werden muss, kann die Größe des Grundstücks noch verhandelt werden. Selbstverständlich kann das Objekt auch insgesamt verkauft werden. In dem Fall beträgt der Preis dafür 255.000,- €.

 

 

Wohnfläche:          ca.   150 m² + Nutzfläche

Grundstück:           ca. 1400 m² (optional, muss noch vermessen werden)

 

Energieausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  82,7 kWh (m²a)

Energieträger:         Gas

Bj. Heizung:            1999

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Objekt Nr. 2711

Westoverledingen - 70.000,- €

Baugrundstück - Lückenbebauung

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke, keine Siedlungslage. Das Grundstück ist  voll erschlossen.

 

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Sonstiges:

Datenschutz:

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses. 

Für Sie bei uns kostenlos!   

Wenn Sie mögen rufen Sie uns an.

Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012                                                             

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen.  Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende) oder 0173 / 7 22 06 38.

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