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Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

Lagebeschreibung:

Randlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung:

Dieses solide Wohnhaus ist etwas für Handwerker und kann nach einigen Renovierungsarbeiten das neue Zuhause einer jungen Familie sein.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Wirtschaftsteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.

Die Fenster sind teilweise mit Iso-Verglasung ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung ist von 2002.

Ein geräumiger Keller sowie ein Dachboden sind ebenfalls vorhanden.

In dem Nebengebäude befinden sich ein kleiner Stall sowie eine Garage.

Das großzügige Grundstück bietet jedem Gartenliebhaber ein weites Betätigungsfeld.

Eckdaten:

Baujahr:                1957

Wohnfläche:          ca. 130 m²

Grundstück:           ca. 2368 m²

Energieausweis:    bedarfsorientiert

Energiebedarf:       483,9 kWh (m²a)

Effizienzklasse:      H

Energieträger:        Gas

Bj. Heizung:            2002

Aufteilung:

Kellergeschoss:     2 Kellerräume, Kriechkeller

Erdgeschoss:         Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, 

                             Wirtschaftsräume

Obergeschoss:     2 Zimmer, Flur

Dachgeschoss:     Bodenraum

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objektbeschreibung:

Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Lagebeschreibung:

Dieses Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unterschiedlich große Wohnungen.

Die größte Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist sehr hell und freundlich und überwiegend gefliest. Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangt man einerseits in das große Wohnzimmer mit Erker, andererseits aber auch in das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Darüber  hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Die beiden Oberwohnungen sind unterschiedlich geschnitten. Die rechte Wohnung ist ca. 53 m² groß, ebenfalls überwiegend   gefliest, bzw. im Wohnzimmer mit Lamiat ausgelegt.  Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum und einen Bodenraum.

Die linke Wohnung ist mit ca. 63 m² etwas größer ebenfalls überwiegend mit Fliesenboden  bzw. im Wohnzimmer mit Teppichboden ausgestattet. Auch hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum und einen Bodenraum.

Die beiden oberen Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Die untere Wohnung nutzt den Garten, die Terrasse und das Gartenhaus.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie  einen eigenen Strom- und Wasseranschluss. Zwei Garagen mit Abstell- und Bodenraum sowie ausreichend Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Gute Rendite, näheres auf Anfrage.

Eckdaten:

Baujahr:                 1994

Grundstück:            ca. 585 m²

Wohnfläche:           ca. 253 ( Gesamtfläche)

Energeiausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  138,9 kWh (m²a)

Effiziensklasse:        E

Energieträger:          Gas

Aufteilung:

Erdgeschoss:   Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche,

                         Bad, HWR, Gäste-WC

Obergeschoss rechts:    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,

                                        Bad, Flur, Abstellraum

Dachgeschoss:               Bodenraum

Obergeschoss links:    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur,

                                     Abstellraum

Dachgeschoss:             Bodenraum

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Folgen des Widerrufs

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lagebeschreibung:

Ländliche Lage, Nähe Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene geräumige Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Lage vor den Toren Leers. Sie ist im ersten Stock und verfügt über zwei Etagen.  Die ca. 90 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein schönes, helles Wohn- Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche und  angeschlossenem kleinem Hauswirtschafts-raum.

Über eine Bodentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem größeren Raum besteht.

Das Objekt ist komplett mit Jalousien ausgestattet und verfügt selbstverständlich über eine Gas-Zentralheizung und Iso-Verglasung.

Ein Dachbodenraum, eine Garage sowie ein Gartenanteil vervollständigen dieses Angebot.

Baujahr:                1995

Wohnfläche:          ca. 90 m²

Energieausweis:    bedarfsorientiert

Energeiebedarf:     139 kHw (m²a=

Energieeffizienz:    E

Energieträger:        Gas

Bj. Heizung:           1995

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Widerrufsrecht

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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lagebeschreibung:

Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung:

Die hier zur Vermietung stehende Singelwohnung ist in einem gepflegten Zustand und es stehen insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche sowie einen Balkon zur Verfügung.  Die Fußböden sind überwiegend gefliest, bzw. im Wohnzimmer mit Lamiat ausgelegt.  Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum und ein Bodenraum. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze und ein außenliegender Abstellraum zur Verfügung.

Die zukünftigen Mieter sollten einer geregelten Arbeit nachgehen oder über eine gesicherte  Rente verfügen und keinen negativen Schufa-Eintrag haben. Haustiere sind  nicht erwünscht.

Aufteilung:

Obergeschoss:                   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:                   Bodenraum

Baujahr:                            1994

Wohnfläche:                      ca.: 53 m²

Enerigeausweis:               verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:            139,9 kWh (m²a)

Energieeffizienzklasse:   E

Baujahr Heizung:             2015

Energieträger:                  Gas

Miete:                                   430,- € Kaltmiete

Nebenkosten:                         60,-€ Kaltmiete  + Gas und Strom

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Widerrufsrecht

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Zentral gelegener Bürokomplex zwischen Leer und Papenburg. Gute Infrastruktur.  

Die hier zur Vermietung stehenden 3 Büroräume befinden sich in einem modernen und gepflegten Bürokomplex in dem unterschiedliche Firmen ansässig sind. DIe  drei Büroräume sind zusammenhängend. Mit benutzt werden können der Fahrstuhl,  die auf der Etage vorhandenen sanitären Anlagen sowie eine gemeinschaftliche Teeküche.

Bürofläche:     ca. 69,27 m² + Nutzfläche

Energieausweis:       verbrauchsorient

Energieverbrauch:    156,9 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              1994

Miete:                        273,62 € Kaltmiete Büro

                                    26,00 € Miete Nutzfläche

Nebenkosten:            120,00 € Strom, Gas, Wasser, Steuern,Versicherung uws.

                                   + 19 %   MwSt.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lagebeschreibung:
Zentrumsnähe Ostrhauderfehn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus Bj. 1966 befindet sich in bevorzugter zentrumsnähe. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten auszuführen, alles in allem ist das Objekt aber in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine fest vermietete Pizzeria mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 88 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und verfügt über insgesamt ca. 86 m².
Die im Dachgeschoss befindliche kleine Wohnung verfügt über ca. 30m², und ist zurzeit nicht vermietet.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage.

Darüber hinaus sind ca. 34 m² allgemeine Nutzfläche wie z.B. Flur vorhanden.
Eine Garage sowie ein naturbelassenes, großzügiges Grundstück runden dieses Angebot ab.

Wohn- und Nutzfläche:  ca. 238 m²

Grundstück:                   ca. 1.826 m²

Energieausweis:            bedarfsorientiert
Energiebedarf:               271,2 kWh (m²a)
Energieträger:                Gas
Bj. Heizungen:               2012/2013/2014

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der unmittelbaren Nachbarschaft, Schulen und Kindergärten ebenfalls am Ort vorhanden.

Objektbeschreibung:

Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich im Zentrumslage auf einem naturbelassenen Grundstück von ca. 1000 m².  Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurde Anfang der 90er Jahre das Dach neu gedeckt und nach dem damaligen  Stand bis in die Spitze isoliert. Eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden. Die Iso-Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geräumig  und verfügt über einen Kaminofen. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Die in der kleinen Küche vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer von unterschiedlicher Größe, der Bodenraum ist begehbar.

Der Garten befindet sich in naturbelassenem Zustand und bietet  ein weites Betätigungsfeld für Naturliebhaber.

Ein an das Objet angebauter Geräteraum sowie  eine Garage runden dieses Angebot ab.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:   1 Kellerraum

Erdgeschoss:       Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss:    3 Zimmer

Dachgeschoss:    Begehbarer Boden

Baujahr:                1956

Wohnfläche:          ca. 110

Grundstück:           ca. 1000 m²

Energieausweis:  Bedarfsorientiert

Energiebedarf:    381,9 kWh (m²a)

Energieträger:     Gas

Bj. Heizung:         1987

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Lagebeschreibung:

Idyllische Lage in kleinem Emsdorf, in der Nähe von Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

In diesem schön gelegenen Wohnhaus Bj. 1955 wurden schon einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt, das Bad ist modern und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die Innentüren sind überwiegend neu. Die vorhandene Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Die Fußböden in Erdgeschoss sind überwiegend gefliest bzw. mit Teppichboden ausgelegt.

Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer sowie zusätzliche Ausbaureserve.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser sowie ein Carport und eine Garage.

Grundstück ca.:     918 m²

Wohnfläche ca.:    109 m²

Energieausweis:    bedarfsorientiert

Energiebedarf:       323,6 kWh

Energietäger:         Gas

Bj. Heizung:           1989

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Lagebeschreibung:

Angenehme Wohnlage.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken am Ort vorhanden     

Objektbeschreibung:

Diese schicke kleine Oberwohnung ist frisch renoviert und bietet gemütliches Wohnen für maximal zwei Personen.  

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, die Küche mit dem Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer mit geschmackvollem Laminat.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Wohnfläche:            ca. 67 m²

Bj.                            1968 / 1998

Energieausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  98,4 kWh (m²a)

Energieträger:         Öl

Bj. Heizung:            1996

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke, keine Siedlungslage. Das Grundstück ist  voll erschlossen.

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses. 

Für Sie bei uns kostenlos!   

Wenn Sie mögen rufen Sie uns an.

Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012                                                             

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen.  Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende) oder 0173 / 7 22 06 38.

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