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Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

                    

 

Christoph Delventhal

Steenfelder Dorfstraße 46

26810 Westoverledingen

Tel.: 04955 / 997012

          Immobilienmakler und Auktionator

Angebote

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2780

Westoverledingen 340,- € Kalt + 175,- € NK

4 Büroräume in zentral gelegenem Bürokomplex

Zentral gelegener Bürokomplex zwischen Leer und Papenburg. Gute Infrastruktur.  

Die hier zur Vermietung stehenden 4 Büroräume befinden sich in einem modernen und gepflegten Bürokomplex in dem unterschiedliche Firmen ansässig sind.  Drei der Büroräume sind zusammenhängend, der vierte ist separat.  Mit benutzt werden können der Fahrstuhl,  die auf der Etage vorhandenen sanitären Anlagen sowie eine gemeinschaftliche Teeküche.

 

Bürofläche:     ca. 74 m² + Nutzfläche

 

Energieausweis:       verbrauchsorient

Energieverbrauch:    156,9 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              1994

 

Miete:                        340,- € Kaltmiete

Nebenkosten:            175,- € Strom, Gas, Wasser, Steuern,Versicherung uws.

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

 

Sonstiges:

 

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2779

Westoverledingen 80,- € Kalt + 50,- € NK 

2 Büroräume in zentral gelegenem Bürokomplex 

Lagebeschreibung:

Zentral gelegener Bürokomplex zwischen Leer und Papenburg. Gute Infrastruktur.  

Objektbeschreibung:

Die hier zur Vermietung stehenden 2 Büroräume befinden sich in einem modernen und gepflegten Bürokomplex in dem unterschiedliche Firmen ansässig sind.  Die Räume können entweder einzeln, aber gerne auch zusammen angemietet werden. Mit benutzt werden können der Fahrstuhl,  die auf der Etage vorhandenen sanitären Anlagen sowie eine ebenfalls auf der Etage befindliche gemeinschaftliche Teeküche.

 

Fläche je Büro:         ca. 16 m² + Nutzfläche

 

Energieausweis:       verbrauchsorient

Energieverbrauch:    156,9 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              1994

 

Miete pro Büro:         80,- € Kaltmiete

Nebenkosten:           50,- € Strom, Gas, Wasser, Steuern,Versicherung uws.

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Sonstiges:

 

Datenschutz:

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Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

           - zu vermieten -

Objekt Nr. 2778

Westoverledingen - 420,- € Kalt  + NK

Schicke, kleine Oberwohnung

Lagebeschreibung:

Angenehme Wohnlage.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken am Ort vorhanden     

Objektbeschreibung:

Diese schicke kleine Oberwohnung ist frisch renoviert und bietet gemütliches Wohnen für maximal zwei Personen.  

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, die Küche mit dem Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer mit geschmackvollem Laminat.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

 

Wohnfläche:            ca. 67 m²

Bj.                            1968 / 1998

Energieausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  98,4 kWh (m²a)

Energieträger:         Öl

Bj. Heizung:            1996

 

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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2777

Rhauderfehn - 220.000,- €

Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit drei Garagen und Pool

Lagebeschreibung:

Ruhige Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

 

Lagebeschreibung:

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch durchaus als Zweifamilienhaus genutzt werden.

In dem ca. 82 m² großen Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, das Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie die Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss ist ca. 72 m² groß und verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. In einem der Zimmer sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sollte das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Beide Bäder sowie das Wohnzimmer und die Küche sind mit Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Die Heizung wurde ca. 2016  neu eingebaut (EWE Plus Vertrag).

Der Dachboden der Doppelgarage  verfügt über ca. 30 m², ist über eine Außentreppe erreichbar und mit einer separaten Heizung, die 2018 neu eingebaut wurde (ebenfalls EWE Plus) sowie einem kleinen Bad und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.

Hinter der Doppelgarage befinden sich eine kleine Werkstatt sowie ein großer Partyraum. Ein großer Schuppen ist ebenfalls vorhanden.

 

Grundstücksfläche:      ca. 689 m²

Wohnfläche:                 ca. 154 m² + ca. 30 m² Ausbau über der Garage

Energieausweis:           verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:        206,8 kWh (m²a) (noch mit alter Heizung)

Energieträger:               Gas

Bj. Heizung                    2016 / 2018

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

Datenschutz:

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

           -  Zu vermieten -

Objekt Nr. 2769

Aurich - 650,- € Kaltmiete

Geräumiges Fehnhaus in Zentrumsnähe (Entfernung ca. 1,8 km) mit großem Garten

Lagebeschreibung:

Zentrumsnähe von Aurich.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, Grundschulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.    

Objektbeschreibung:

Dieses ältere aber gepflegte und sehr geräumige Fehnhaus Bj. ca. 1950 ist ein Paradies für alle, die gerne zentrumsnah (Entfernung ca. 1,8 km) aber doch ruhig wohnen wollen und sich einen großen Garten wünschen.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt in den freundlichen Eingangsbereich, die Wohnküche mit Einbauküche sowie das geräumige Wohnzimmer, das eigentlich aus zwei Räumen besteht, durch eine große Tür aber auch als ein Raum genutzt werden kann.  Darüber hinaus befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer sowie ein großer Wirtschaftsraum und ein WC im des Erdgeschosses.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unterschiedlich große Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur.

Der Garten mit Sommergarten ist pflegeleicht angelegt und ein Traum für jeden Naturliebhaber. 

Gerne kann das Objekt auch möbliert übernommen werden. Die zukünfigen Mieter sollten einer geregelten Arbeit nachgehen, keine Schufaeinträge haben und Freude an der Gartenarbeit mitbringen.

 

Energieausweis:       bedarfsorientiert

Energiebedarf:          198 kWh (m²a)

Energieträger:           Gas

Bj. Heizung:              2008

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Sonstiges:

 

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2773

Westoverledingen

Kleines, älteres Wohnhaus mit schönem Grundstück, Garage, Nebengebäude

Dieses kleine Wohnhaus ist  Bj. 1969, in einem soliden Zustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr  neues Zuhause werden, wenn Sie gerne ländlich aber nicht alleine wohnen möchten.

Das  Erdgeschoss verfügt  über ca. 54 m²  Wohnfläche die aufgeteilt sind in ein Wohnzimmer, ein kleines weiteres Zimmer,  eine  Küche mit einer ca. 2 Jahre alten Einbauküche, WC und Abstellraum bzw. Hochkeller.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Bad.

Die Holzfenster sind einfach verglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Elektroheizungen aus unterschiedlichen Baujahren.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein kleines Nebengebäude und eine Garage runden dieses Angebot ab.

 

Energieausweis:     bedarfsorientert

Energeiebedarf:      240,9 kWh (m²a)

Energieträger:         Strom

Bj. E-Heizug:           unterschiedliche Baujahre

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

 

Objekt Nr. 2771

Westoverledingen - 179.000,- €

Für Investoren Haus mit zwei vermieteten Wohneinheiten

Dieses Wohnhaus Bj. 1982 mit zwei unterschiedlich großen Wohnungen ist fest vermietet und die Mieter haben großes Interesse langfristig wohnen zu bleiben.

Die größere Wohnung hat ca. 140 Wohnfläche, befindet sich überwiegend im Erdgeschoss und verfügt über ein  Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Wirtschaftsraum. Darüber hinaus gehören noch zwei Zimmer sowie ein kleines Bad im Obergeschoss zu dieser Wohnung.

Die kleinere Wohnung befindet sich im Obergeschoss, hat einen separaten Eingang, ca. 55 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Partyraum ausgebautes kleines Nebengebäude, das von beiden Mietparteien genutzt  wird, eine Garage, die von den Mietern der großen Wohnung genutzt wird sowie ein Carport mit Schuppen, der von den Mietern des Obergeschosses genutzt.

Das ca. 1.100 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wird überwiegend von den Mietern der großen Wohnung genutzt wird.

Die Fußböden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt, die Iso-Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet. Insgesamt ist das Objekt in einem ordentlichen Zustand.

 

Energieausweis:      verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:   133,5 kWh (m²a)

Energieträger:          Gas

Bj. Heizung:              2012

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

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Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2770

Westoverledingen - 179.000,- €

Familienfreundliches Wohnhaus in angenehmer Wohnlage

Dieses Wohnhaus Bj. 1982 kann das neue Zuhause z.B. einer Familie werden, die gerne in Schulnähe wohnen wollen. Das  Erdgeschoss verfügt  über ca. 89 m²  Wohnfläche die aufgeteilt sind in ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine  Küche mit Einbauküche, Bad, WC und Heizungsraum sowie den Flur.

Das Obergeschoss verfügt über  zwei weitere Zimmer sowie großzügige Ausbaureserve.

Das kleine Nebengebäude ist mit dem Wohnhaus durch einen kleinen Zwischenraum verbunden und besteht aus einer kleinen Werkstatt und einem Abstellraum.  

Zwei Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besteht zur Zeit aus dem Hausgrundstück (ca. 1000 m²) sowie dem angrenzenden Bauplatz (ca. 1.500 m²). Da das Grundstück noch vermessen werden muss, kann die Größe des Grundstücks noch verhandelt werden. Selbstverständlich kann das Objekt auch insgesamt verkauft werden.

 

Wohnfläche:          ca.   150 m² + Nutzfläche

Grundstück:           ca. 1400 m² (optional, muss noch vermessen werden)

 

Energieausweis:     verbrauchsorientiert

Energieverbrauch:  82,7 kWh (m²a)

Energieträger:         Gas

Bj. Heizung:            1999

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Sonstiges:

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

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Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

             -  Zu Vermieten -

Objekt Nr. 2766

Rhauderfehn - 650,- € Kaltmiete

Ebenerdiges Wohnen - Doppelhaushälfte im Bungalowstil - neuwertig

 

Diese fast neue, sehr gepflegte Doppelhaushälfte Bj. 2017 bietet ebenerdiges Wohnen auf ca. 80 m².  Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ein Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und einen HWR. Darüber hinaus steht ein Dachboden, ein Carport mit angeschlossenem Schuppen zur Verfügung. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt und verfügt über eine Terrasse.

 

Grundstück:          ca. 344 m²

Wohnfläche:         ca.   80 m²

Energieausweis:   bedarfsorientiert

Energiebedarf:      51 kWh (m²a)

Energieträger:        Gas

Bj. Heizung:           2017

 

Miete:                     650,- €  + Nebenkosten + Gas und Strom

Kaution:                  2 Kaltmieten

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Objekt Nr. 2711

Westoverledingen - 70.000,- €

Baugrundstück - Lückenbebauung

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke, keine Siedlungslage. Das Grundstück ist  voll erschlossen.

 

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

 

Sonstiges:

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/datenschutz/)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses. 

Für Sie bei uns kostenlos!   

Wenn Sie mögen rufen Sie uns an.

Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012                                                             

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen.  Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende) oder 0173 / 7 22 06 38.

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