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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses. 

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Wenn Sie mögen rufen Sie uns an.

Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

                                                    

 

Christoph Delventhal

Steenfelder Dorfstraße 46

26810 Westoverledingen

Tel.: 04955 / 997012

         Immobilienmakler und Auktionator

Objekte ab 300.000,- €

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

  

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Christoph Delventhal,

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Objekt Nr. 2769

Aurich -

Geräumiges Fehnhaus in Zentrumsnähe mit ca. 2,2 Hektar Land direkt am Haus 

Dieses ältere aber gepflegte und sehr geräumige Fehnhaus ist ein Paradies für alle, die gerne zentrumsnah aber doch ruhig wohnen wollen und gerne Pferde- bzw. Tierhaltung betreiben wollen.

Das Wohnhaus Bj. ca. 1950 verfügt im Erdgeschoss über ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt in den freundlichen Eingangsbereich, die Wohnküche sowie das geräumige Wohnzimmer, das eigentlich aus zwei Räumen besteht, durch eine große Tür aber auch als ein Raum genutzt werden kann.  Darüber hinaus befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer sowie ein großer Wirtschaftsraum und ein WC im Wohnbereich des Erdgeschosses.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unterschiedlich große Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur.

Die Fenster sind überwiegend mit Iso-Verglasung ausgestattet, die Gas-Zentralheizung wurde 2008 eingebaut und läuft über das EWE Wärme Plus Programm der EWE.

Das Hinterhaus verfügt über ca. 224 m² Nutzfläche aufgeteilt auf einen großen Raum (den ehemaligen Gulf) sowie verschiedene Lager- bzw. Abstellräume und ein WC.

Auf dem Hausgrundstück stehen insgesamt 4 Garagen zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ein Traum für jeden Naturliebhaber. 

Die  ca. 2 Hektar Grünland befinden sich direkt hinter dem Haus, sind in einem gepflegten Zustand und bieten sich ideal als  Weide für Pferde, Schafe o.ä. an.

 

Energieausweis:  bedarfsorientiert

Energiebedarf:    198 kWh (m²a)

Energieträger:      Gas

Bj. Heizung:         2008

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilienkontor STEENFELDE, Steenfelder Dorfstr. 46, 26810 Westoverledingen, Fax-Nr.: 04955 997115, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Hinweise zum Datenschutz:

Wir halten uns strikt an die Regeln der Datenschutzgesetzte. Personenbezogene Daten werden auf dieser Webseite nur im technisch notwendigen Umfang erhoben. Sie werden selbstverständlich weder verkauft noch aus anderen Gründen an Dritte weitergegeben.

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