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Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

                                                  

 

Christoph Delventhal

Steenfelder Dorfstraße 46

26810 Westoverledingen

Tel.: 04955 / 997012

          Immobilienmakler und Auktionator

Objekte von

100.000,- € bis 150.000,- €

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

Objekt Nr. 2782

Westoverledingen

Top renovierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Traumlage– direkt am Emsdeich

Objekt Nr. 2752

Westoverledingen

Älteres Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Papenburg

Dieses ältere Wohnhaus  Bj. 1949 ist in ordentlichem Zustand und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die eine Wohnung hat ca. 60 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Heizungsraum. Die andere Wohnung ist mit ca. 47 m² etwas kleiner und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad.

1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Die Gas-Zentralheizung ist von 1999, die Warmwasserspeicher sind von 2000. Die Verbräuche sind separat ablesbar.  Die Zwischendecke sowie die Schrägen sind isoliert. Fenster sind selbstverständlich mit Iso-Verglasung und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Ein schönes Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Die größere der beiden Wohnungen ist fest vermietet, die kleinere ist ab 1.11. 2018 frei.

 

Grundstücksgröße:    ca. 1.100 m²

Wohnfläche gesamt:  ca.  107 m²

 

Energieausweis:        bedarfsorientert

Energiebedarf:           335,1 kWh (m²) a

Energieträger:            Gas

Bj. Heizung:               1999

 

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

Objekt Nr. 2750

Rhauderfehn

Kleines Wohnhaus mit Nebengebäude und ca 5.000 m² Grundstück

Dieses kleine Wohnhaus Bj. 1950  wurde in der Vergangenheit überwiegend als Ferienhaus genutzt. Es wurde Anfang der  80er Jahre renoviert und ist in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster sind mit Iso-Verglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Nachspeicheröfen die überwiegend aus den 80er Jahren stammen. Das Dach wurde ebenfalls in dieser Zeit neu eingedeckt. Isoliert wurde entsprechend der damaligen Anforderungen.  Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essecke ein Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere kleine Zimmer. Eine Garage sowie ein großes Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Highlight dieses Objekts ist das große naturbelassene Grundstück mit altem Baumbestand.

 

Grundstück:               ca. 5.168 m²

Wohfläche:                ca. 80 m²

Energieausweis:        bedarfsorientiert

Energeiebedarf:         238,9 kWh (m²a)

Energieträger:            Strom

Bj. Wärmeerzeuger:   überwiegend 80er Jahre

 

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

      

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