Gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses. 

Wenn Sie mögen rufen Sie uns an.

Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

Unsere aktuellen Angebote für Sie: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion nicht alle Objekte im Internet veröffentlichen dürfen. Auch dürfen wir keine Objekte veröffentlichen, bei denen der Energieausweis noch nicht vorliegt.  Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, da wir noch eine Vielzahl unveröffentlichter Objekte im Angebot haben. Tel.: 04955 / 99 70 12 (auch am Wochenende)

Lageschreibung:

Verkehrsgünstig gelegen, zwischen Leer und Papenburg.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, Grundschulen und Kindergärten in der nahen Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Wohnhaus mit Nebengebäude und Carports ist in solidem Zustand, vielseitig nutzbar und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.

Im Jahre 2015 wurde ein Anbau von ca. 30 m² fertiggestellt. Er ist hell und freundlichen und verfügt über einen Kaminofen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt selbstverständlich im Objekt.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum wurde 2003 ausgebaut und entsprechend isoliert. Der Ausbau des Spitzbodens erfolgte 2014.

Ein große Grundstück von ca. 1700 m², ein interessantes  Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt für viele verschiedene Hobbys bzw. Branchen eignet,  sowie mehrere Carports runden dieses Angebot ab.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:       Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Zimmer

                            Küche, Bad, WC, Flur

Obergeschoss:   1 Zimmer, Bodenraum

Dachgeschoss:   ausgebaut (niedrige Deckenhöhe)

Energieausweis:  bedarfsorientiert

Energiebedarf:     157,6 kWh (m²a)

Energieträger:      Gas

Effizienzklasse:    E

Bj. Heizung:         2003

Wohnfläche:        ca. 160 (laut Energieausweis)

Grundstück:         ca. 1704 m²

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Lagebeschreibung:

Ländliche Lage, Nähe Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene geräumige Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Lage vor den Toren Leers. Sie ist im ersten Stock und verfügt über zwei Etagen.  Die ca. 90 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein schönes, helles Wohn- Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche und  angeschlossenem kleinem Hauswirtschafts-raum.

Über eine Bodentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem größeren Raum besteht.

Das Objekt ist komplett mit Jalousien ausgestattet und verfügt selbstverständlich über eine Gas-Zentralheizung und Iso-Verglasung.

Ein Dachbodenraum, eine Garage sowie ein Gartenanteil vervollständigen dieses Angebot.

Baujahr:                1995

Wohnfläche:          ca. 90 m²

Energieausweis:    bedarfsorientiert

Energeiebedarf:     139 kHw (m²a=

Energieeffizienz:    E

Energieträger:        Gas

Bj. Heizung:           1995

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der unmittelbaren Nachbarschaft, Schulen und Kindergärten ebenfalls am Ort vorhanden.

Objektbeschreibung:

Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich im Zentrumslage auf einem naturbelassenen Grundstück von ca. 1000 m².  Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurde Anfang der 90er Jahre das Dach neu gedeckt und nach dem damaligen  Stand bis in die Spitze isoliert. Eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden. Die Iso-Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geräumig  und verfügt über einen Kaminofen. Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Die in der kleinen Küche vorhandene Einbauküche verbleibt im Objket.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer von unterschiedlicher Größe, der Bodenraum ist begehbar.

Der Garten befindet sich in naturbelassenem Zustand und bietet  ein weites Betätigungsfeld für Naturliebhaber.

Ein an das Objet angebauter Geräteraum sowie  eine Garage runden dieses Angebot ab.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:   1 Kellerraum

Erdgeschoss:       Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss:    3 Zimmer

Dachgeschoss:    Begehbarer Boden

Baujahr:                1956

Wohnfläche:          ca. 110

Grundstück:           ca. 1000 m²

Energieausweis:  Bedarfsorientiert

Energiebedarf:    381,9 kWh (m²a)

Energieträger:     Gas

Bj. Heizung:         1987

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

Dieses ältere Wohnhaus  Bj. 1949 ist in ordentlichem Zustand und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die eine Wohnung hat ca. 60 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Heizungsraum. Die andere Wohnung ist mit ca. 47 m² etwas kleiner und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad.

1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Die Gas-Zentralheizung ist von 1999, die Warmwasserspeicher sind von 2000. Die Verbräuche sind separat ablesbar.  Die Zwischendecke sowie die Schrägen sind isoliert. Fenster sind selbstverständlich mit Iso-Verglasung und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Ein schönes Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Die größere der beiden Wohnungen ist fest vermietet, die kleinere ist ab 1.11. 2018 frei.

Grundstücksgröße:    ca. 1.100 m²

Wohnfläche gesamt:  ca.  107 m²

Energieausweis:        bedarfsorientert

Energiebedarf:           335,1 kWh (m²) a

Energieträger:            Gas

Bj. Heizung:               1999

Näher Info unter Tel.: 04955 / 997012

Dieses kleine Wohnhaus Bj. 1950  wurde in der Vergangenheit überwiegend als Ferienhaus genutzt. Es wurde Anfang der  80er Jahre renoviert und ist in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster sind mit Iso-Verglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Nachspeicheröfen die überwiegend aus den 80er Jahren stammen. Das Dach wurde ebenfalls in dieser Zeit neu eingedeckt. Isoliert wurde entsprechend der damaligen Anforderungen.  Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essecke ein Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere kleine Zimmer. Eine Garage sowie ein großes Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Highlight dieses Objekts ist das große naturbelassene Grundstück mit altem Baumbestand.

Grundstück:               ca. 5.168 m²

Wohfläche:                ca. 80 m²

Energieausweis:        bedarfsorientiert

Energeiebedarf:         238,9 kWh (m²a)

Energieträger:            Strom

Bj. Wärmeerzeuger:   überwiegend 80er Jahre

Nähere Info unter Tel.: 04955 / 997012

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Christoph Delventhal,

Tel.: 04955 /  997012

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